Das Projekt
MODERN UND FRISCH
Mit dem "Quartier326" entsteht Mitten in Magdeburg – am Elbkilometer 326 – ein einzigartiges Bauvorhaben mit eleganter und leichter Formen- sprache. Die Planer vom Architekten-Büro A.BB legen beim „Quartier326“ großen Wert auf die emotionale Verbindung zur Alten Elbe.
Das Projekt wurde wellenförmig geschwungen entworfen und alle Wohnungen konsequent in Bezug zum Wasser und nach Westen bzw. Süd-Westen hin ausgerichtet.
Dadurch entstehen 26 einzigartige Eigentumswohnungen in sehr guter Innenstadtlage, verbunden mit dem Reiz, doch ganz ruhig mit Blick in die grüne Alte Elbe das „Neue Wohnen“ erleben zu dürfen.
Die leichte Architektur bietet Lösungen auf Fragen nach individuellem und nachhaltigem Lebensraum mit hochwertiger Ausstattung für ein frisches und modernes Leben.
Wohnen an der Elbe
ENTSPANNUNG PUR
- Sehr große Sonnen-Terrasse wechselt sich mit Natur-Terrasse im leichten und exklusiven Wellendesign ab
- Die architektonische Formensprache garantiert ein ruhiges und sonniges Lebensgefühl
- Unverbaubarer Blick in die „Alte Elbe“ mit viel Grün und trotzdem nur 1.000 Meter vom Allee-Center entfernt
- Das ebenerdige Parkdeck bietet für die Wohnung 1-2 PKW-Stellplätze und garantiert kurze Wege
- Die Wohnung ist mit dem Personenauszug bequem zu erreichen
- Moderne und hochwertige Wohnausstattung inkl. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Individueller Wohnungsschnitt mit offenen Wohnkonzepten
- Fahrradhalle mit abgeschlossener Box für Ihre Räder
- Exklusive Wohn-Raumhöhe von ca. 2,70 Meter
- Elektrische Raffstore und Rollladen an allen Fensterelementen im Wohnbereich
- Das großzügige Quartier326 bietet rund um das Wohnhaus eine abgeschlossene und private Atmosphäre
- Hoher Freizeitwert mit Rotehorn-Park, Elbauenpark, Getec-Arena und MDCC-Arena – alle fußläufig bequem erreichbar
Die Wohnung im Detail
- Parkettboden in der kompletten Wohnung, bis auf die Bäder
- Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
- 1 Doppelwaschtisch
- 1 Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 1 Pkw Stellplatz in der Tiefgarage
- 2. Pkw Außenstellplatz möglich
- Terrasse zum Teil begrünt
- offene Küche
- Bezug: ab 01.07.2019
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Kaltmiete: 1.099,-€
Wohnfläche |
95,69m² |
Wohnen |
21,67m² |
Kochen |
9,26m² |
Diele |
14,83m² |
Bad |
7,13m² |
Gästebad |
3,34m² |
Arbeiten/Gast |
8,86m² |
Schlafen |
17,77m² |
Wohnterrasse ½ Anteil |
10,45m² |
Naturterrasse ¼ Anteil |
1,78m² |
